كتبت: ناهد علي
ينتظر ملايين المصريين يوم الاحد 25 سبتمبر للتقديم على شقق الاسكان الاجتماعي 2022 لمحدودي الدخل وضمن مبادرة سكن لكل المصريين 3 والتي قد أعلنت عنها وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفي اطار توجيهات الدولة لتوفير سكن لكافة الشباب.
وقد اعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بخصوص هذه المبادرة سكن لكل المصريين 3 وضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي ” سكن لكل المصريين 3″ عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب
ويشمل طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2022 وحدات جاهزة في 21 محافظة وهم (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة).
وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي عن وجود شقق سكن مصر استلام فوري في 24 محافظة ومدينة.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: أنه يمكن للمواطنين شراء كراسة الشروط
وعن أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2022 فإنه يتوجب على المواطنين دفع مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، ويبدأ من 15 % لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة.
وجاءت أسعار بيع الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد ما بين 194 و310 آلاف جنيه بينما تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الطرح الجديد يأتي عقب موافقة مجلس الوزراء على زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية فى برنامج “سكن لكل المصريين”؛ والتي جاءت لتواكب الزيادة فى معدل الأجور والأسعار الحالية،وبهدف تمكينهم من الحصول على وحدات سكنية مدعومة.
وأصبح الحد الأقصى لفئة منخفضى الدخل 6000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهرياً للأسرة، فيما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسطى الدخل 13000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهرياً للأسرة.
وتم رفع سعر بيع الوحدة إلى 1.7 مليون جنيه بدلاً من 1.4 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 150 م2، وذلك لفئة متوسطى الدخل، كما تأتي بعد موافقة المجلس على زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضى الدخل، بحيث يتدرج من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريا، وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهرياً، على أن يكتفى بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير المباشر لذوى الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهرياً، لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التى تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه/ الوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدى للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.
وكشفت في تصريحات تليفزيونية أن المواطن من الممكن أن يحصل على وحدة سكنية بـ مقدم 15000 جنيه والوحدة تكون مجهزة وأن المواطن يستطيع شراء كراسة الشروط من الأحد بعد المقبل، وسيكون السحب لمدة ثلاث أسابيع.
وأوضحت أن المقدمات تتراوح بين 15 لـ 22%، من قيمة الوحدة، وأن الأولوية تكون لمن لم يحصل على وحدات سكنية من قبل.
وكشفت أن الوحدات التى يتم تنفيذه اليوم في مشورع سكن لكل المصريين تكلفتها من 340 وحتى 390 ألف جنيه ”
وأكملت مي عبد الحميد :” المواطن يتحمل سعر الوحدة المتواجد في كراسة الشروط وفي حالة زيادة الأسعار لا تزيد عن 10 % “.
ولفتت إلى أن من حصل على قرض يحق له التقدم، ولكن سيكون ضغط عليه، فى حجم الأموال التى سيقوم دفعها، لكن هناك أقساط تبدأ بـ 400 جنيه للوحدات الجديدة.
شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2022
وسيتم إتاحة كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2022 ، ضمن مبادرة شكن لكل المصريين 3 ، داخل مكاتب البريد بالمحافظات التي تشمل الوحدات السكنية، بداية من يوم 25 سبتمبر الجاري، وحتى يوم 27 أكتوبر 2022.
