تبدأ شركة إعمار مصر تنفيذ مشروع «مراسي البحر الأحمر» بالقرب من مدينة الغردقة، في خطوة تستهدف إقامة واحدة من أبرز الوجهات السياحية والسكنية المتكاملة على ساحل البحر الأحمر، باستثمارات معلنة تصل إلى نحو 18 مليار دولار.
ويقع المشروع على مساحة تبلغ 2426 فدانًا، وتشهد أرضه حاليًا أعمالًا تمهيدية وتنفيذية بمشاركة 5 شركات مقاولات وأكثر من 40 استشاريًا محليًا ودوليًا، بالتزامن مع قرب الانتهاء من أعمال تسوية وتجهيز أراضي المرحلة الأولى.
5.7 مليار جنيه لتنفيذ المرحلة الأولى
تبلغ قيمة عقود تنفيذ مباني المارينا في المرحلة الأولى نحو 5.7 مليار جنيه، وتشمل إنشاء 32 مبنى سكنيًا وتجاريًا بإجمالي يقارب 750 وحدة، على مساحة بنائية تتجاوز 100 ألف متر مربع، ومن المستهدف الانتهاء من تنفيذها وتسليمها خلال 4 سنوات.
أكثر من 1000 فيلا ووحدة سكنية
وتستعد الشركة لطرح حزمة جديدة من الأعمال بقيمة تقدر بنحو 18 مليار جنيه، لتنفيذ مرحلة سكنية تضم أكثر من 1000 فيلا ووحدة، بإجمالي مسطحات بنائية تقترب من 300 ألف متر مربع، مع استهداف إنجازها خلال 4 سنوات.
14.5 مليار جنيه للاستثمارات الفندقية
ويحظى القطاع الفندقي بمكون رئيسي ضمن مخطط المشروع، حيث تخطط إعمار لإسناد عقود تتجاوز قيمتها 14.5 مليار جنيه لتنفيذ عدد من المنشآت الفندقية، تشمل فندقًا بوتيك، وفندقًا من فئة الخمس نجوم على واجهة المارينا، وفندقًا بعلامة تجارية عالمية.
وتضم هذه المنشآت أكثر من 400 غرفة فندقية وشقة مخدومة، إلى جانب مساحات تجارية وكبائن شاطئية.
12 فندقًا ومارينا عالمية لليخوت
ويشمل المخطط العام للمشروع، الممتد على مساحة تقارب 10 ملايين متر مربع، إنشاء 12 فندقًا فاخرًا، إلى جانب مارينا عالمية لليخوت تضم ميناءً رئيسيًا ومارينتين صغيرتين وقنوات مائية، بالإضافة إلى رصيف بحري يمتد لنحو 400 متر داخل البحر.
كما يضم المشروع شواطئ خاصة وبحيرات مخصصة للسباحة، فضلًا عن كبائن ووحدات عائمة مستوحاة من طبيعة جزر المالديف، إلى جانب شاطئ إنفينيتي بطول 1.5 كيلومتر وارتفاع 10 أمتار، بما يتيح إطلالات واسعة على البحر الأحمر.
أكثر من 500 متجر ومطعم ووجهة ترفيهية
ويضم المخطط التجاري والترفيهي للمشروع أكثر من 500 متجر ومطعم ووجهة ترفيهية، إلى جانب منطقة «مراسي وندرز»، التي تضم مركزًا دوليًا للمؤتمرات ومنطقة تجارية وحديقة مائية ومنشآت رياضية وترفيهية.
كما تتضمن الوجهة الجديدة مدارس ومستشفيات ومراكز للصحة والاستشفاء والعافية، ومساحات خضراء، إلى جانب أنشطة متنوعة تشمل الغوص والرياضات المائية وركوب الأمواج بالطائرات الورقية، بالإضافة إلى مسارات للمشي والأنشطة الصحراوية والجبلية.
170 ألف فرصة عمل
ومن المنتظر أن يسهم المشروع في توفير ما بين 150 و170 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة خلال مراحل التطوير والتنفيذ، فضلًا عن نحو 25 ألف فرصة عمل دائمة عقب الوصول إلى التشغيل الكامل.
ويتمتع المشروع بموقع قريب من مطار الغردقة الدولي، حيث تستغرق الرحلة إليه نحو 30 دقيقة، وهو ما تراهن عليه الشركة لتعزيز قدرة المشروع على جذب السياح والمستثمرين من السوقين المحلي والدولي على مدار العام.
التسليم خلال 4 سنوات
وتستهدف خطة التنفيذ الحالية الانتهاء من وتسليم أولى الوحدات السكنية والفيلات والمرحلة الأولى من المنطقة الترفيهية خلال 4 سنوات، بالتوازي مع تنفيذ المارينا والمكونات الفندقية والمراحل السكنية الأخرى.
ويأتي مشروع «مراسي البحر الأحمر» في إطار شراكة بين إعمار مصر وسيتي ستارز، حيث تم توقيع عقود المشروع في سبتمبر 2025 بحضور الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وأعلنت إعمار وقتها أن إجمالي استثمارات المشروع يصل إلى نحو 900 مليار جنيه، بما يعادل 18 مليار دولار وفقًا لسعر الصرف وقت الإعلان.
