شقة تمليك بـ 1200 جنيه في الشهر من بنك مصر.. الحق احجز

في ظل قرب انتهاء حجز شقق الإسكان وغلق باب الحجز يبحث العديد من المواطنين عبر جوجل عن بديل لها وهي شقة تمليك وعلى ذلك السياق توصلوا للخدمة التي يقدمها بنك مصر للمواطنين وهي الحصول على شقة تمليك بـ 1200 جنيه قسط شهري وذلك ضمن مبادرة التمويل العقاري.

حيث اوضح بنك مصر في إعلان له عبر موقعه الرسمي على الإنترنت عن طريقة الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر وذلك بنظام التقسيط طويل الأمد وبشرط ألا يقل دخل الفرد عن 3000 جنيه

المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر :
بالنسبة للموظفين :
– صورة بطاقة الرقم القومي سارية
– إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
– كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسا لمعاملته الضريبية لأخر ثلاث سنوات.

بالنسبة لأصحاب المهن الحرة:
– صورة من البطاقة الضريبية
– ترخيص مزاولة المهنة.

ثالثا بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:
– صورة مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر
– وصورة من البطاقة الضريبية وصورة من آخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك أن وجد.
شروط الحصول على شقة تمليك من بنك مصر
– نسبة تمويل تصل إلى 75 % من قيمة الوحدة السكنية.
– الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
– الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض.
– مدة القرض تصل إلى 15 سنوات.
– أقساط شهرية ثابتة.
– وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
– سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
– الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من شهادة الدخل، فإذا كان الدخل 3000 جنيه يكون القسط 1200 جنيه.
في حالة أن الشقة المراد شرائها مسجلة
– رخصة البناء أو تصريح البناء.
– السكنية مسددة بالكامل.
– شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة.
– عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
– شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
– أى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.

في حالة ان الشقة قابلة للتسجيل
– صورة من رخصة المباني.
– شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
– موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
– الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
– شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.

– وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
في حال أن الشقة غير مسجلة
– عقد الوحدة السكنية.
– صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
– وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.