مهمة الوسيط العقارى فى أتمام عملية البيع والشراء
الوسيط العقاري هو شخص أو شركة متخصصة في مجال العقارات يقوم بتوفير خدمات وساطة
بين البائعين والمشترين أو بين الأطراف المتعاملة في صفقات عقارية
يتلخص دور الوسيط فى البحث عن العقارات المناسبة وتقديم المشورة للعملاء حول السوق العقارية
والأسعار وإجراءات الشراء أو البيع مقابل عمولة للوسيط عقب انتهاء البيع والشراء بناء على اتفاقات بين
الاطراف والوسطاء
الخبرة والسمعة: تحقق من خلفية الوسيط العقاري ومدى خبرته في المجال
الاحترافية: ابحث عن وسيط يظهر احترافية في التعامل معك ويتفهم احتياجاتك بعناية
معرفة السوق المحلية: يجب أن يكون الوسيط على دراية بالسوق العقارية في المنطقة
الاتصال والتواصل: تحقق من قدرة الوسيط على التواصل والرد على استفساراتك بفعالية
المصداقية والنزاهة: تحقق من نزاهة الوسيط وتوجيهه الصادق لك نحو العروض المناسبة
أنواع الوسطاء :
الوسيط الذي يعمل مع البائع فقط الملاك : أفراد أو شركات تطوير عقاري لمساعدتهم في التسويق لعقاراتهم
الوكيل العقارى الذي يقدم خدماته للمشتري : يقدم خيارات مختلفة للمشترين بالمواصفات التي يريدونها
الوسيط المزدوج بين البائع والمشتري يتم التعاقد معه من جانب طرفي البيع والشراء لإتمام المعاملة
والتوصل إلى سعر ملائم
الرسوم والعمولة:معرفة هيكلة الرسوم والعمولة المطلوبة من قبل الوسيط قبل عملية البيع والشراء
كيفية انتقال الملكية: معرفة كيف انتقلت الملكية للشخص من خلال بحث أوراق الملكية عند محام مختص
تحديد القيمة السوقية الحقيقية للأسعار: التعرف إلى القيمة الحقيقية للعقار المستهدف من خلال مقارنة
البحث الذاتي: لا تعتمد بشكل كامل على الوسيط، قم ببحثك الخاص أيضًا حول العقارات المتاحة والأسعار
وإذا كنت ترغب في إستقبال الأخبار بشكل أسرع في المرات التالية إشترك في قناتنا علي التليجرام: أضغط هنا
2 تعليقات