في ظل الارتفاع الكبير في الاسعار وذلك بسبب الازمة الاقتصادية التي تمر بها البلاد يبحث المواطنين عن التمويل العقاري وذلك بتيسيرات كبيرة للحصول على شقة حيث يطرح بنك فيصل الإسلامي تمويل شراء شقة سكنية للمواطنين وفقا لمبادرات دعم التمويل العقاري بفائدة ميسرة 3 و5%.
وفي الاسطر التالية تنشر لكم جريدة وموقع الغردقة 24 التفاصيل كاملة
شروط الحصول على شقة بالتمويل العقاري
– يتم تمويل الأفراد من ذوي الدخل الثابت من موظفي القطاع الحكومي أو قطاع الأعمال العام أو الخاص وأعضاء النقابات المهنية ومن في حكمهم أو أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الأنشطة التجارية ممن لديهم سجلات تجارية أو بطاقات ضريبية.
– يتم تقييم سعر الوحدات السكنية من خلال المقيمين العقاريين المدرجين بقوائم بيوت الخبرة المسجلة لدى البنك المركزي المصري على أن يكون تقييما حديثا يعكس القيمة المالية للوحدة.
– أن يكون المستفيد مصري الجنسية
– يحق للعميل/ الأسرة (شاملة الأولاد القصر) الاستفادة مرة واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرات التمويل العقارى السابقة, بغض النظر عن أي قروض عقارية حصل عليها العميل خارج إطار مبادرات التمويل العقاري
– أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحى أو الموسمي
-الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن
– يتم الحصول على وثيقة تأمين على حياة المستفيد ضد العجز أو الوفاة (لا قدر الله) مجانا.
المستندات المطلوب للحصول على شقة بالتمويل العقاري
– شهادة تصرفات عقارية “نموذج 19″عن الوحدة محل التعامل.
– صورة رسمية من العقد المسجل للأرض.
– مستخرج حديث من مأمورية الضرائب العقارية المختصة.
– صورة من رخصة المباني.
– صورة من الرسومات الهندسية للرخصة.
– إقرار أول تعامل موضحا فيه حصة الوحدة محل التعامل في مساحة الأرض.
– شهادة صادرة من الحي مختصة مكانيا تفيد بعدم وجود مخالفات للوحدة محل التعامل.
في حالة وجود أي وحدة مسجلة بالعقار غير الوحدة محل التمويل يكتفي البنك بالبنود 1،2، 3 و7.
المستندات المطلوبة من المواطنين:
– صورة بطاقة رقم قومي للعميل الاعزب.
– صورة بطاقة الرقم القومي الزوج ,الزوجة( وصورة قسيمة الزواج وذلك للعميل
المتزوج.
– إيصال مرافق حديث من محل السكن “كهرباء,مياه,غاز “+ صورة عقد إيجار أو تمليك محل الاقامة.
– قيد عائلي أو فردي من السجل المدني
– مستندات إثبات الدخل
الموظف بالقطاع العام أو الخاص
– شهادة الدخل حديثة موقعة ومختومة من جهة العمل موضحا بها
السن
صافي الدخل
الوظيفة
تاريخ التعيين” شهادة بالدخل الإضافي يمكن إثباته” مكافآت /إيجارات/عمل اضافي إن وجد كما يتم
اعتماد نسبة ال تقل عن 10 % وألا تزيد عن 50 % من الدخل الإضافي
– كشف حساب بنكي للدخل الآخر 6 شهورإن وجد
