يتساءل الكثير من المواطنين في الفترة الحالية عن موعد إعلان شقق الإيجار التمليكي 2024 حيث تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في الاستعداد لطرح 1000 شقة سكنية في 3 مناطق مختلفة بنظام الإيجار التمليكي
كما يصل عدد الوحدات السكنيه إلى 20-30 ألف وحدة سكنية من مشروع “سكن كل المصريين” الجاهزة للتسليم في عدد من المحافظات
واليكم متابعي موقع الغردقة 24 ومنصه اعرف التفاصيــل كاملة..
بالنسبة للإيجار التمليكي ؟ هو إتاحة نقل ملكية الوحدة السكنية إلى المستأجر بعد الانتهاء من المدة المتفق عليها في العقد وبكامل الالتزامات الأخرى طوال المدة.
بالنسبة للمحافظات المطروح بيها الواحدت السكنية :
الطرح يشمل محافظات التالية :
– المنوفية
– الشرقية
– بني سويف
– الجيزة
بالنسبة لمساحات الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي:
تترواح مساحات الشقق السكنية بنظام الإيجار بين 75 مترًا مربعًا و 90 مترًا مربعًا للشقة.
حيث يصل قيمة إيجار الوحدات السكنية بالنسبة للمساحة 90 متر بشقق الإيجار التمليكي نحو 1500 جنيه في الشهر.
كما تصل قيمة إيجار الوحدات السكنية للمساحة 75 مترا في شقق الإيجار التمليكي نحو 1200 جنيه في الشهر.
خصائص شقق الإيجار التمليكي 2024 :
1- تصل المدة الإيجارية إلى 7 سنوات وتجدد مدة الإيجار في حالة رغبة العميل في ذلك.
2-الوحدات السكنية بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية فقط.
3-تصل قيمة الإيجاري الشهري للوحدة السكنية الـ90م2 نحو 1500.
4-تصل قيمة الإيجار الشهري للوحدة السكنية الـ75م نحو 1200.
5-الإيجار شامل مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة ويزيد بنسبة 7% بشكل سنوي.
6-يسدد 25 % من قيمة الدخل الشهري كمبلغ للإيجار ويسدد الصندوق المتبقي كدعم نقدي.
7-يسدد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 شهور من القيمة الإيجارية.
8-يسترد مقدم حجز الوحدة السكنية بعد إنتهاء مدة الإيجار.
شروط الحجز في شقق الإيجار التمليكي.
1-أن يكون الحد الأدني للدخل الشهري للأعزب 2500.
2-أن يكون الحد الأقصي للدخل الشهري 6000 جنيه و8000 للأسرة.
3-أن تكون الأولوية للمتزوج ويعول ثم المتزوج ثم يأتي بعد ذلك الأعزب.
4-استخدام الوحده السكنيه للسكن فقط.
5-تكون الوحده السكنية محل الإقامة.
6-عدم الحصول على أي دعم في حالة استفادة المتقدم بوحدات سكنية.
7-يتيح استخدام الوحدات السكنية ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل.
8- يصل الحد الأقصى للدعم إلى مبلغ 60 ألف جنيه، يبدأ من مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
9-يصل الحد الأقصى للدعم النقدي إلى 90 ألف جنيه، يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي 2024
1- صورة بطاقة الرقم القومي.
2- شهادات ميلاد الأولاد.
3- قسيمة الزواج.
4- إيصال سداد مقدم الحجز.
5- إيصال مصروفات التسجيل.
6- مفردات مرتب الزوجة.
7- مستند إثبات الدخل، ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.
أسعار الوحدات السكنية بنظام الإيجار المدعم من الدولة؟
يكون الحد الأقصى لمدة الإيجار 7 سنوات.
– يصل قيمة الإيجار الشهري إلى 1200 جنيه للوحدة السكنية بمساحة 75 مترًا مربعًا، مع زيادة سنوية بنسبة 7%.
– يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.
– في حالة الشقة التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا، ستكون قيمة الإيجار 1500 جنيه، بالإضافة إلى زيادة سنوية بنسبة 7%.
-يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.
وقد قرر مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي إطلاق مشروع تجريبي للإيجار، وذلك بالتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، حيث تقوم بتوقيع العقود مع المستفيدين، وتحصيل الإيجار من المواطنين، كما ستقوم باتخاذ مختلف الإجراءات القانونية والإدارية أمام الجهات المختصة، واتخاذ الإجراءات القانونية تجاه المتأخرين عن سداد الإيجار.
